Интернет в оценке

А.Ткачук


Об авторе: А. Ю. Ткачук,
ген. директор ООО "К.О.М.И.Т.-инвест", член Правления МРО РОО.

В настоящее время общее количество пользователей интернета в России превысило 1 млн. человек. По прогнозам (www.monitoting.ru) общее количество пользователей русскоязычного интернета превысит 10 млн. человек. Бурное развитие интернета в России привело к тому, что в настоящий момент каждая уважающая себя российская компания имеет свой сайт в интернете, где сообщает о себе определенную информацию (в частности цены на производимую продукцию). Таким образом получение необходимой информации о ценах на отечественную продукцию, которая еще недавно не было представлено в сети, в настоящее время значительно облегчено. В данной статье я хочу поделится собственным опытом работы в сети с точки зрения оценочной деятельности.

Для начала необходимо отметить существующие специализированные оценочные сайты. В первую очередь это сайт Российского общества оценщиков (www.mrsa.ru). Сайт содержит много полезной информации для оценщиков: документы, базы данных, электронные версии изданий РОО, полезные ссылки. Также на сайте работает электронный магазин, проводится несколько конференций (типа "Вопросы-ответы") и, кроме того, существует биржа труда. Еще необходимо отметить постоянное обновление сайта, наличие новостной ленты и наличие мини-сайтов оценочных фирм и региональных отделений РОО. Имеющийся на сайте счетчик посещений других сайтов в настоящее время по непонятным причинам не функционирует. В общем на данном сайте присутствует много полезной информации и он, как мне представляется, очень полезным для оценщиков.

Далее необходимо отметить "Виртуальный Каталог Оценщика"(www.home.mega.ru). Главной особенностью последнего является наличие большой ссылочной базы данных как по недвижимости, так и по оборудованию. При этом база данных удобно разбита по типам оборудования и весьма обширна. К числу недостатков можно отнести то, что часть ссылок устаревает и не обновляется. Также на данном сайте представлены некоторые методики оценки. Кроме этого необходимо отметить "Виртуальный Клуб Оценщиков" (www.appraiser.ru). Из положительных особенностей последнего необходимо отметить большое количество новостной информации, а также периодическое проведение опросов по разным темам. С другой стороны значительная часть сайта до сих пор находится на реконструкции и что он будет представлять собой в перспективе не совсем понятно. Также есть специализированный сайт по оценке интеллектуальной собственности (www.intelpro.ru).

Далее я хочу остановится на некоторых сайтах с базами данных.

Недвижимость

Т.к. я живу и работаю в Москве, то в первую очередь моя информация касается этого города. Наиболее интересной базой данных является "Mobile" (www.prices.ru). В ней представлены как цены на жилую, так и на нежилую недвижимость, а также предложения по аренде. Особо отметить надо то. что база данных является открытой. Также много информации находится на сайте "Недвижимость в России"(www.realty.ru), причем не только по Москве. На нем есть также интересная услуга - экспресс оценка московских квартир (www.realty.ru), правда она ориентируется исключительно на цены предложения без корректировок и, как правило, дает завышенные результаты. В последнее время появилась электронная версия "Из рук в руки" (www.izrukvruki.ru). При этом в наличие как московский выпуск, так и некоторые (но не все) региональные. Популярный журнал "Столичная недвижимость" представлен на сайте "Кирилл и Мефодий" (www.km.ru). Очень много полезного на сайте "РМЛС - недвижимость России" (www.rmls.ru). При этом необходимо отметить на этом сайте большое количество ссылок на региональные сайты. Много полезной аналитической информации находится на сайте "Рынок недвижимости России" (www.realtymarket.org). Кроме этого в интернете существует большое количество сайтов различных риэлторских фирм с ценами как на жилые, так и на нежилые помещения. Со своей стороны, однако, хочу обратить внимание на необходимость проверки информации, т.к. часть ее оказывается весьма устаревшей.

Машины и оборудование

Большое количество полезных ссылок, как было сказано выше, находится на сайте "Виртуальный Каталог Оценщика". Кроме этого необходимо отметить следующие сайты. База данных по оборудованию для малого и среднего бизнеса (www.equip.net.ru). Очень много информации по ценам на вычислительную и орг- технику, а также на электронику и электробытовые приборы находится на сайте является "Mobile" (www.prices.ru). Много информации по ценам на вычислительную технику есть на сайте Mega pro et Contra (www.mega.newman.ru). Цены на мебель можно найти на сайте "Информационный сервер Мебель" (www.mebel.alpha-ag.ru). Очень много информации есть по автотранспорту. Здесь можно отметить сайты ВАЗа (www.vaz.ru), посвященный ГАЗу (www.detroit.ru). Также надо отметить, что практически все мировые производители автомобилей имеют свои русскоязычные сайты (обычно www.(название фирмы).ru). Расчет стоимости по ценам на подержанные автомобили на американском рынке можно сделать по адресу www.autos.yahoo.com. Информация НАМИ присутствует на сайте СОЮЗ-НАМИ-ПРАЙС-Н (www.glasnet.ru).

Правовая информация и поиск в интернете

В интернете можно найти много полезной правовой информации. Например на сайте "Экономика и жизнь" (www.akdi.ru) размещены официальные информационные каналы Государственной Думы, Совета Федерации, Верховного и Высшего Арбитражного судов. Информация по московскому законодательству есть на сайте мэрии (www.mos.ru) и Мосгордумы (www.duma.mos.ru). Есть официальный сайт правительства России (www.pravitelstvo.gov.ru), на котором есть ссылки на сайты различных министерств.

Теперь я хочу рассказать еще о способе получения информации. Это связано с использованием поисковых систем. Для мирового интернета это прежде всего Yahoo (www.yahoo.com), а для русскоязычного - Яndex (www.yandex.ru). Правильно организованный поиск в этих системах в большинстве случаях дает возможность получения необходимой информации.


Источник: материалы сайта "Российское общество оценщиков"